关闭了酒楼,周朦第一件事想到的就是抛开盘江这些让她不愉快的事情,回珠海去好好给自己放一个大假。
没有了酒楼的牵挂,回到珠海,周朦感到很轻松,每天早上睡到自然醒,不想出门就在家看电视、看影碟,听音乐,有兴趣了,一家子出外吃饭、去海里游泳,去爬山,去公园玩,去电影院看大片,没有了在盘江每天感到的焦虑、烦躁,看着干净整洁的街道,到处都是修剪整齐的造型各异的花和树,干干静静的草坪,规划有序的建筑,还有高素质的悠闲生活的人群,周朦觉得自己才是属于这里的,她再次感到很幸运,为她当初回国选择珠海定居的正确性而高兴。
可惜好景不长,在周朦回珠海这段时间,法院那边又有几个评估案子,周朦让卢莎莎去跟,但其中一个案子,遇见了麻烦,已经连续出了两次评估报告书,但委托方不满意评估结果,要求再次评估。接到陈主任三天两头不停打来的电话,周朦又只能结束假期匆匆赶回盘江。
一回到盘江,周朦当天晚上就跑到了卢莎莎家里。
卢莎莎家别墅后院养了一只巨大的藏獒,周朦虽然喜欢猫猫狗狗的宠物,但面对这个一吼叫起来地动山摇的大家伙,还是有点发怵。
“你家狗睡觉了吗?”^完**\美**小*\*說\網 W w W . 2 2 p q . C o M
周朦站在门口就紧张的问着,眼睛直盯着后院方向,卢莎莎将她拉进屋,对她调侃着:
“没事,她刚吃了两只鸡,饱着呢,暂时对你没兴趣呀。”
“算了,还是去楼上书房吧。”
周朦一进门就直接往楼上走,一点不客气的进入书房直接坐下,等卢莎莎泡好茶上来,还没等卢莎莎坐下,急不可耐的直接进入了主题。
“说吧,到底怎么回事?陈主任说明天让我们去他办公室好好谈谈,谈什么?”
“我们这次评估的标的,是市中心的一栋两层楼楼房,面积不大,一楼门面60平方左右,租给别人在卖药,二楼破破烂烂的,用来堆杂物,整栋楼评估下来就200多万,但委托方也就是房主总觉得房子值450万以上,所以要求重新评估。”
“不是已经二次评估了吗?”
“对呀,这个单子总公司也很重视,特意再次派来了评估经验最丰富的评估师过来,走访了附近的商铺,又咨询了周边的地价、房价,在法院和房主的一再要求下,公司已经按照最高价格评估了,也只是在原来评估价格上多了十多万,离房主要求的450万还是差一大截,房东那边不干,要求我们第三次评估。”
“第三次评估?这也太离谱了吧,凭什么我们就得按照房东的要求说多少就评估多少,那还要评估公司干什么?”
周朦气得一下子站起来,从包里拿出烟走到窗户边,拉开窗帘打开窗,爬在窗台上点上烟抽着,与法院合作了这么多单子,还是第一次见到这么牛逼的被告方,已经进入司法程序的案子,房东怎么可能有权利去指手画脚呢?
“这套房子是抵押给农业银行的,不能按时到期归还贷款,所以被银行起诉。”
“农业银行是国有银行,法院是司法机构,这个房东这么做,胆子也太大了吧,不仅是干预我们的评估价,而且是直接干预着司法了。”
周朦不知道这个房东怎么会这么无法无天,好像一切都得按照他的要求去操作一样,来到正在削水果的卢莎莎面前坐下,卢莎莎抬头看着她:
“这不是明显上面有人打招呼了呗,否则怎么可能要我们按照房东要求评估呢。”
“上面有人打招呼?那可是领导干部干预司法公正了,难怪房东会这么牛逼呢。”
“你觉得司法真的能那么公正吗?”
卢莎莎最担心周朦的,就是一切都太按照正常程序走,不懂这些潜规则,她想尽力去帮她洗洗脑,低下头继续削水果:
“现在明显法院迫于上面的压力,愿意尽量满足房东的要求,对于我们来说,评估金额越高,收取的评估费就越多,赚钱才是硬道理,什么司法公不公正,不是我们需要思考的,你就少杞人忧天了。”
“我杞人忧天?问题是这已经。。。”
周朦不知道怎么说,同为商人,周朦和卢莎莎经商理念存在很大的不同,周朦还是国外那一套死板的遵纪守法的标准,而混迹于盘江商场几十年的卢莎莎,眼中只有钱,只要能将钱装进兜里,其她都不是她需要考虑的问题,周朦知道与卢莎莎的谈话又进入了死结,只能等明天去法院看看情况再说了。
当周朦和卢莎莎按照约定的时间到了陈主任办公室时,因为是周五的下午,而且临近下班时间,办公室就陈主任一人,等她俩坐下后,陈主任很热情的给她俩泡热茶(平时只是倒白水),然后才将他的苦衷说了出来。
“你们也知道这个房子是抵押给农业银行的,因为房东还不起贷款,银行将房东起诉到法院,我们法院就得对房子进行评估,再拍卖,但你们评估这个价格,与房东预期的实在相差太大了。”
周朦听到陈主任这么说,不想拐弯,直接说到:
“陈主任,法院不可能按照房东的意愿去执行吧,怎么可能他说多少钱就多少钱呢?那还要评估公司有什么用?”
陈主任拿出烟来点上,周朦还是第一次见他抽烟,知道他肯定有难言之隐,静静的听他表述。
“你们说的我都明白,但这个案子很复杂,市里面领导已经和我们院长打招呼了,要我们尽量满足房东的意见,所以我们院里很是为难呀。”
见两人没说话,陈主任轻松了很多,不再愁眉苦脸,而是面带笑容看着她俩:
“只要你们能按照房东要求出评估报告书,三次评估的费用房东都愿意按照双倍价格给你们,你们再和省公司的人商量下?再重新出一份报告书?他们人不用这么辛苦再来了,将报告书做好寄过来就行。”
陈主任这么说,让周朦感到很意外,她一直天真的以为司法应该是独立的、公正的,怎么可以随便被什么领导来干预呢?但对于纯生意人的卢莎莎来说,一个案子的评估能收三次报告书双倍的评估费,就是6倍呀,所以她没加犹豫,马上回答着:
“行,我们再和公司商量一下,等下周一上班时间将结果告诉你。”
卢莎莎的话,让周朦一下子懵了,正准备说什么,被卢莎莎拉着站起来。
“那陈主任,我们先回去抓紧时间和省公司沟通。”
“好的好的,辛苦两位了。”
周朦还在一脸发懵,被卢莎莎拉着出了办公室,来到停车场卢莎莎终于开始发狂了:
“发达啦,你刚才没听到吗?房东出6倍的评估费呢,真是天上掉馅饼的事情呀,走走走,我们找个地方赶紧和总公司的联系。”
事情已至此,周朦知道她抗拒也没有,法院都已经表明了态度,以前她听说过中国司法不独立,现在终于算亲自体会了,大环境如此,她自己又能怎样呢?