空中旅游合作项目初步商谈结束时，鸿飞公司来的两人再次表示，贾老板对城市空中游览观光合作项目构思的大胆程度让他们很震惊，也很受鼓舞，认为，或许这一构想就能将这个濒临倒闭的庞大的军工企业救活过来，他们会尽快向上级报告，争取项目合作成功。
等鸿飞公司两人出了会议室后，贾老板还没有从自我陶醉的亢奋中自拔出来，他趁着兴头又把我叫进会议室，接着谈起他对房地产开发项目的构想，“你听说要在城北建国际机场的事了吗？”“听说了，早有风在传了。”我回答。“我们要抓住这个千载难逢的机会，在机场那儿搞房地产开发，投几个亿建成别墅群，搞旅游度假村。现在要赶快把那儿周围的小山头都买下来，动手晚了就没有了。”他说。我说，“怕是得等机场地盘圈定了才行吧，机场地盘都没有定，谁知哪些山头会不会被圈进去？”“等机场地盘定了就轮不到我们了，先不管这么多，明天到那里去找当地村长问问就知道了。”他说。“明天上午你跟我一块去看看那些个山头，和村里搞个意协议，先把机会占住，让别人插不了手。”说到这里他望望我，又说，“你起草一份和村里合作开发房地产的协议书，村里以他们的土地山头入股，我们负责工程设计与土建。明天，让他们村长签上字就好办了，我们就可以把土地协议拿去银行抵押贷款。”真得佩服贾老板的如意算盘。
贾老板时间观念很强，说定第二天上午八点半钟准时出发去城北看地，第二天早上当我赶到楼上时，我的手表显示时间是八点差五分，他已在办公室等了。他正在打电话给马仔，叫把他的车开到楼下来。八过五分，我和他一起下楼，三个马仔戴着墨镜尾随在身后。楼下停了两辆车，一辆说不上什么年代的奔驰，半旧不新的，但车体很长，看上去蛮气派的，车的牌照是南部沿海某地的。不用问，这辆老奔驰一定是贾老板专车了。贾老板上了他的专车，他坐后排座中间位置，两边各坐一个马仔，另二个马仔一个开车，一个坐在副驾驶位上。
我上了另一辆小中巴汽车，车子半新不旧，是十二座的，车子没有空调，正值酷暑天气，才上午九点钟，气温已经很高，钻进车厢就好像是进了烤箱，虽然车窗玻璃全部打开，滚热的气息让全身的衣服很快就被汗湿透了。
车上已经坐了五六个男人，看上去差不多都是四十岁以上了，是与我同一个年龄段的。来了这两天，我没有见过这几个人，弄不清他们是干什么的，为什么老板叫他们一块去。这几个人脸相都很善，我坐下后朝他们友好的笑笑，其中一个戴眼镜的问我，“你是新来的副总吧？”“啊，啊，你们是？”我感到有些突然。“我们都是搞建筑设计的，贾老板叫我们过来帮他干的。我姓张。”“噢，张工，你好！怎么在办公室没碰见你们几人呢？”“我们都不在这边办公，在另一条街的那边楼上做事，那里地方大些。”他们一说，我就记起昨天王副总说的另一处办公地了。“那边办公环境还好吧？”“场地要大些，搞图纸占地方，办公室小了摆不开。”“对，对。你们来了多久了？”“我们来了有两个星期了。这两天听老板说你要来，由你来领导我们，我们归你直接管。”很意外，这事老板还没有对我说过。“老板说，我们这边专门搞房地产开发，是集团下面的一个分公司，让你来当总经理。”原来是这么回事。
我们忍着车厢里的闷热相互交谈着。中巴车开得慢，等我们赶到城北（准）机场那地方时，在村庄边上的一条泥巴路边上，几个马仔离几米远站着，贾老板和几个农民样的人正在那儿争论的热闹（从活跃的讲话气氛判断，贾老板不是第一次与这些人打交道了）。我们远远的停了，几个人迫不及待的钻出了火炉似的车厢。
我走到他们跟前听了一会，听明了他们谈话的情况，机场建设征地已是肯定的，但具体方案还没有正式出台，至今日，还是之前乡政府给他们这些村长打过口头招呼，具体如何办都是不清楚的。既然在这儿建机场已肯定，还是引不少房地产开发商来此看地，都想捷足先登。近段时间以来，附近几个村的村长天天都要花时间来应付看地的商人，这让村长们感到发财机会来了，他们合伙开出条件，东面的那些个山头（大片的低矮丘陵山包），每个山头收三万元定金，其他等机场征地方案下来后再细谈。一个山头三万元在现在真是不算什么，在当时也算是大数了。结果来看的人多，却没有一个真下定金的。贾老板把我叫一边问，“可不可以下定金？”“以走势来看，今后这儿的地皮肯定值大钱。如果手上有现钱值得押下这个宝。”“好，就听你的，押！拿个二十万把东面正对着大田（这儿是个盆地，内有数十万亩稻田）那几个山头占下来。”他返身过去对几个村长说，“我拿二十万要那些山头。”“不行，你这个老板光讲空话，要交钱才算数。”那些农民也不是好唬弄的，村长们异口同声要现钱。“这次说话算数，一定交钱。噢，我身上的现金先付给你们，剩下的明天给你们送过来。”他转身朝一个帮他拿皮包保镖摆了摆头，那保镖上前把皮包递给贾老板，他拉开皮包拉链抽出一摞百元大钞，“这是五千元，你们哪个数数，打个收条给我？”几个村长没想到贾老板真拿出了钞票，一时竟不知该由那一个把钱收下来，相互推来推去，没有一个人上前接钱。我对几个村长说，“你们几个村长可以先商量一下由谁把钱收下来。我这里给你们说明一下，贾老板不是买你们的山头，而是要你们以土地（山头）入股共同开发房地产，这样你们可获得永久分红权，对你们来说，比一次性卖地更划算。”说着，我拿出事先拟好的意向性合作协议书，“这是合作开发协议，你们可以看看。”我把事先拟好的意向性合作协议递给了其中打头的那个村长。
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