私人海岛有两种类型：永久产权和租赁产权。

顾名思义，主要是根据产权年限的长短来区分，前者享有岛屿上的全部土地、资源和建筑物，后者的所有权存在时间限制，通常是30年到99年。

私人海岛分布在世界各个角落，尤其以北莓洲居多！

因为北莓地区是海岛商业化模式的发源地，也是买家最集中的区域。

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